RE92C16 - روندهای تجاری اقتصادی ملی و حرفه ای املاک تجاری

الف. روندهای اقتصادی ملی (یعنی نرخ بهره، تامین مالی SBA، افزایش قیمت، مقرون به صرفه بودن دارایی تجاری، و غیره).

1. توانایی کسب و کار برای خرید یا اجاره یک ملک تجاری

2. توانایی حرفه ای املاک و مستغلات برای رسیدگی به نیازهای عملیاتی صاحب کسب و کار.

3. نقش سرمایه گذار و بازار سرمایه در تامین فضا، نقدینگی و سرمایه چگونه است؟

II. روند قیمت های تجاری

الف. شناسایی مولفه های کلیدی برای ارزیاب املاک، وام دهندگان و ارزش گذاری بازار سرمایه

ب. روندهای تجاری و تجاری ملی که بر عرضه و تقاضا تأثیر می گذارد

1. نقدینگی از بخش خصوصی وام و در دسترس بودن SBA

2. قیمت های حاصله که کسب وکارها می توانند برای خرید یا اجاره پرداخت کنند

ج. روند با فدرال رزرو

1. نرخ خزانه، نقدینگی، معیار برای سرمایه گذاران، نرخ سرمایه، دوره نگهداری، نرخ بازده، بازده نقدی نقدی، نرخ بازده داخلی و بازده کلی

III. برنامه های توسعه اقتصادی ایالتی و شهری که به کسب و کارها کمک می کند

الف- نمونه هایی از ایجاد شغل که مستقیماً تحت تأثیر روند ملی املاک و مستغلات و اقتصاد عمومی است.

IV. گذار از رفاه به رکود و از رکود به بهبود

A. این چرخه ها متقارن نیستند

V. بحث در مورد مدل های مختلف چرخه تجاری و سیاست پولی

الف. نظریه کینزی

ب. روندهای رفتار اقتصادی

ج. عوامل مختلف به عنوان کلیدی برای رکود یا به سمت بهبود

ت- مثال: نظریه کمیت پول که با عرضه پول و گردش آن با قیمت و کمیت محصولات و خدمات مطابقت دارد.

VI. عوامل اقتصادی که می توانند روندها را آشکار کنند

الف- نمونه هایی از عواملی که شاخص های پیشرو هستند

ب- نمونه هایی از عواملی که شاخص های عقب مانده هستند

ج- نمونه هایی از عوامل دیگر که شاخص های همزمان تغییرات به سمت رکود و بهبود هستند

VII. املاک تجاری و اقتصاد

الف. درک نقش مشاغل و رشد بازار مسکن در ماساچوست

1. مشاغل برای حمایت از مشاغل تجاری.

2. روند مصرف کننده با مشاغل، اقتصاد، مقرون به صرفه بودن مسکن برای مشاغل حیاتی، اشتغال تجاری، مقرون به صرفه بودن املاک تجاری، ایجاد محدودیت های عرضه و تقاضای موجودی

3. سهم بازار سرمایه در اقتصاد ملی، بازار مسکن و چند خانواده

ب. مقرون به صرفه بودن مسکن در ماساچوست و تأثیر آن بر دستمزدهای شغلی

1. تأثیر اقتصاد ملی و ماساچوست

2. تأثیر نرخ وام در اقتصاد ، فرصت های تأمین مالی SBA و وام های تجاری.

3. نرخ های فرار ، پایدار و/یا کاهش مثبت بر ارزش های دارایی تجاری و مسکونی تأثیر مثبت

4- فروش تجاری جدید و موجود نشانگر یک بازار قوی یا ضعیف است

5- چگونه افزایش ارزش خانه بر روی مکان های شغلی در ماساچوست و مشاغل خدمات اداری تأثیر می گذارد؟

6. روندهای با ادغام اداری ، عوامل پایین تر چگالی دفتر و درجه های اخیر کالج که وارد بازار کار ماساچوست می شوند

ج - افزایش یا کاهش مالکیت تجاری یا لیزینگ روند سطح بازار |

D. عوامل مؤثر بر نرخ املاک و مستغلات بین المللی ، ملی ، منطقه ای:

1. نرخ بهره وام و وام های تجاری

2. نرخ بیکاری

4. قیمت خانه و تجاری و تقدیر نرخ اجاره

6. اعتماد به نفس و مصرف مصرف کننده

7. گزینه های جایگزین سرمایه گذاری و وسایل نقلیه

8. رویدادهای بین المللی

viiiجمعیت شناسی تجارت (به وضعیت مسکن کشور و دفتر آمار کار) مراجعه کنید)

الف) رشد خانوار و توانایی آنها در یافتن شغل در بازار ماساچوست که از مشاغل تجاری پشتیبانی می کند

1. نمای کلی از بازار تجاری ملی ، منطقه ای و ماساچوست و بازار چند خانواده.

ب-چشم انداز روند جمعیتی برای دهه آینده و تأثیر آن بر بازارهای خرده فروشی ، دفتر و چند خانواده.

1. قدرت مالی مصرف کننده برای مصرف ؛بدهی خانگی ، آمار بیکاری و غیره

الف) عوامل کلیدی که بر نقش مسکن ، املاک و مستغلات تجاری و نقش بازارهای سرمایه در اقتصاد تأثیر می گذارد

ب - عوامل رانندگی املاک و مستغلات تجاری و قیمت بازار سرمایه گذاری

1. نرخ بهره ، نقدینگی ، استفاده از سرمایه و فرصت های تأمین مالی و فدرال رزرو و سیستم بانکداری مرکزی

2. مصرف کننده و مصرف تجاری ، رشد تجارت ، تجارت بین المللی و اقتصاد ملی

3. ایجاد شغل جدید یا عدم ایجاد شغل ؛تأثیر مشاغل "خاموش" و "بر روی شریفت"

4- فروش تجاری موجود و برنامه هایی برای ساخت و سازهای جدید ؛چه بخش ها و روند چیست؟

5- شناسایی هر بخش از رشد شغلی و رانندگان؟

ج - عوامل اقتصادی تجاری

1. استفاده از ظرفیت

2. استفاده از بهره وری

3. تغییرات موجودی تجاری

• دفتر آمار کار

• گزارش بژ فدرال رزرو

• فدرال رزرو سنت لوئیس ، بوستون و سایر تابلوهای مربوطه

• توسعه اقتصادی ماساچوست

• چرخه های تجاری توسط وسلی کلر میچل

با بازخورد خود به ما در بهبود mass. gov کمک کنید

با تشکر از بازخورد وب سایت شما! ما از این اطلاعات برای بهبود این صفحه استفاده خواهیم کرد.

اگر می خواهید به ما در بهبود Mass. gov کمک کنید ، به پانل کاربر ما بپیوندید تا ویژگی های جدید سایت را آزمایش کنید.