ثبت نام RERA برای کارگزاران

اصطلاحات - عامل املاک، فروشنده، دلال و مشاور - همگی به شخصی اشاره می کنند که به عنوان پل بین سازنده و خریدار عمل می کند. یک کارگزار نقش های مختلفی را در یک معامله معمولی ایفا می کند - مدیر فروش، نماینده ثبت و گاهی اوقات حتی یک داور بین سازنده و خریدار. برای این مقاله، ما این شخص مهم را کارگزار می نامیم. یک تخمین تقریبی این است که 500000 تا 900000 دلال در بازار هند وجود دارد که بیشتر آنها در بخش سازماندهی نشده و غیرقابل تنظیم این صنعت هستند.

صنعت املاک و مستغلات به خودی خود برای اقتصاد بسیار حیاتی است زیرا به 11 درصد از تولید ناخالص داخلی کشور، تقریباً 11 کرور لاکچری کمک می کند و تجارت بروکینگ تقریباً روپیه است. 18000 کرور در سالصنعت املاک و مستغلات یکی از محرک های رشد اقتصادی در هند است. این بخش مهم از اقتصاد کاملاً تنظیم نشده بود. خریداران و دلالان خانه توسط سازندگان در کمین مانده بودند. دیگر نه. از تاریخ 01/05/2017، دولت هند RERA را برای تنظیم این بازار اجرا کرده است. هم سازندگان و هم کارگزاران مشمول این قانون هستند. در این مقاله به طور مفصل به ثبت RERA برای بروکرها می پردازیم.

الزامات ثبت نام RERA بر اساس قانون

بخش های 9 و 10 این قانون نقش دلال املاک را پوشش می دهد.

اگرچه این قانون 31 ژوئیه را به عنوان آخرین تاریخ ثبت نام توسط سازندگان مشخص می کند، اما به کارگزاران چنین فرصتی داده نشده است. کارگزاران باید فوراً خود را ثبت کنند تا به بازاریابی پروژه های ثبت شده تحت RERA که در حال انجام آن هستند ادامه دهند.

کارگزاران موظفند امکانات، جنبه ها و امکانات پروژه ساختمانی را که در حال بازاریابی هستند نشان دهند و هیچ چیز اضافی یا پنهان کردن اطلاعات مهم را برای گیج کردن یا گمراه کردن خریدار خودداری کنند. هر گونه انحراف یا پیش فرض بر اساس قانون RERA جریمه می شود، از جمله لغو مجوز.

مدارک مورد نیاز برای ثبت نام RERA

درخواست ثبت نام RERA باید همراه با مدارک زیر باشد:

• اظهارنامه مالیات بر درآمد سه سال گذشته و در صورت عدم ارائه اظهارنامه فناوری اطلاعات، باید اظهارنامه ارائه شود.
• تجربه قبلی در این زمینه کسب و کار. برای این باید اظهارنامه ارائه شود.
• کارت های PAN و Aadhar
• عکس
• آدرس محل کسب و
• فیش سفید (نمونه) کمیسیونی که صورتحساب خواهد شد.

هزینه ثبت نام RERA

هزینه ثبت نام RERA از ایالت به ایالت دیگر متفاوت است. هزینه ثبت نام RERA برای ماهاراشترا به شرح زیر است:

• 10،000 روپیه برای شرکت فردی یا مالکیت.
• 1،00،000 روپیه برای یک شرکت ، شرکت مشارکت ، جامعه ، LLP ، شرکت محدود خصوصی ، شرکت محدود عمومی.

پس از ارسال درخواست و هزینه فوق ، مقامات در مدت 30 روز از درخواست ، گواهی ثبت نام RERA را صادر می کنند. گواهی ثبت نام RERA باید در محل تجارت نمایش داده شود. کلیه مطالب تبلیغاتی مانند تبلیغات و بروشورهای کارگزار باید به شماره ثبت RERA اشاره کنند.

اعتبار ثبت نام RERA

ثبت نام RERA برای کارگزاران به مدت 5 سال از تاریخ صدور معتبر خواهد بود. این مجوز را می توان با ارسال درخواست تجدید 60 روز قبل از تاریخ انقضا ، برای مدت 5 سال دوباره تمدید کرد.

ارسال توسط IndiaFilings

IndiaFilings. com متعهد است که به کارآفرینان و صاحبان مشاغل کوچک کمک کند تا با آرامش با قیمت مناسب ، تجارت خود را مدیریت و رشد کنند. هدف ما آموزش کارآفرین در مورد الزامات حقوقی و نظارتی و شریک زندگی در کل چرخه زندگی تجاری است و در هر مرحله از شرکت پشتیبانی می کند تا اطمینان حاصل کند که آنها سازگار هستند و به طور مداوم در حال رشد هستند.