سؤالات متداول ثبت نام

چگونه کسی به یک فروشنده ثبت شده در املاک و مستغلات تبدیل می شود؟

در انتاریو ، شما باید قبل از درخواست ثبت نام با Reco ، دوره های آموزش و امتحانات قبل از ثبت نام را انجام دهید.

پس از گذراندن موفقیت آمیز این دوره ها و امتحانات ، شما 12 ماه از تاریخ تکمیل برنامه قبل از ثبت نام برای درخواست ثبت نام به عنوان فروشنده با Reco دارید.

دوره های آموزش قبل از ثبت نام توسط کالج هومبر به نمایندگی از Reco ارائه می شود. در اینجا اطلاعات بیشتری در مورد برنامه فروش املاک و مستغلات ارائه شده است.

برای اطلاعات بیشتر ، لطفاً به نحوه تبدیل شدن به صفحه وب ثبت نام مراجعه کنید.

من یک بار ثبت نام کردم و اکنون می خواهم به املاک و مستغلات برگردم. چگونه می توانم ثبت نام خود را دوباره انجام دهم؟

اگر ظرف دو سال از تاریخ خاتمه خود داشته باشید ، می توانید درخواست بازگرداندن را تکمیل کنید: فرم فروشنده/کارگزار به پلت فرم آنلاین MyWeb Reco. شما باید یک پرونده جنایی اصلی و اصلی را ارائه دهید و موارد قضایی را بررسی کنید که آیا بیش از 60 روز خاتمه یافته اید یا خیر. اگر ثبت نام شما در طی یک دوره دو ساله از تاریخ خاتمه دوباره بازگردانده شود ، شما ملزم به استفاده مجدد از دوره های قبل از ثبت نام نیستید. با این حال ، شما باید قبل از تکمیل درخواست آنلاین خود ، دوره های آموزش مداوم اجباری را انجام دهید.

اگر بیش از دو سال خاتمه یافته اید ، مجبور خواهید بود چنین دوره هایی را که توسط ثبت کننده تعیین می شود ، با موفقیت انجام دهید. این امر مستلزم درخواست از طریق برنامه ارزیابی معادل تحصیلی ما است.

لطفاً توجه داشته باشید که تا زمان ثبت نام خود مجاز به تجارت نیستید.

من گواهی ثبت نام خود را از دست داده ام.

برنامه گواهی MyReco به شما امکان می دهد گواهی ثبت نام Reco خود را در دستگاه تلفن همراه خود نمایش دهید.

چرا هنوز تجدید من پردازش نشده است؟

گاهی اوقات ، به دلیل حجم زیاد برنامه ها ممکن است تأخیرهای جزئی در تجدید پردازش وجود داشته باشد. تمدید به ترتیب تا تاریخ دریافت آنها پردازش می شود.

لطفاً توجه داشته باشید که در REBBA 2002 مقرراتی وجود دارد که کلیه الزامات ثبت نام را برآورده می کند و درخواست و پرداخت هزینه توسط Reco قبل از انقضا دریافت می شود ، در صورت عدم پردازش قبل از انقضا ، ثبت نام ادامه می یابد.

من می خواهم از املاک و مستغلات استراحت کنم ، چه کاری باید انجام دهم؟

اگر قصد استراحت از املاک و مستغلات را دارید ، بدانید که وضعیت شما با reco یا ثبت شده یا خاتمه یافته است. اگر ثبت نام کرده اید ، مجاز به تجارت هستید ، در حالی که اگر خاتمه دهید مجاز به تجارت نیستید. هیچ مرجعی در Rebba 2002 وجود ندارد که مربوط به حجم فعالیت های تجاری باشد. اگر تصمیم دارید که از تجارت در املاک و مستغلات فاصله بگیرید ، می توانید در Reco ثبت نام کنید یا ثبت نام خود را خاتمه دهید. لطفاً توجه داشته باشید که پس از خاتمه دادن ، ممکن است در صورت برآورده شدن کلیه شرایط آموزشی ، در هر زمان و دو سال از تاریخ خاتمه مؤثر ، ثبت نام خود را مجدداً بازگردانید.

چگونه می توانم ثبت نام خود را خاتمه دهم؟

شما می توانید ثبت نام خود را در هر زمان خاتمه دهید. تحت Rebba 2002 شما باید کارگزار فعلی خود را با اخطار کتبی از استعفای خود به همراه تاریخ مؤثر ارائه دهید. طی پنج روز کاری ، یک نسخه از نامه باید به Reco ارسال شود. کارگزاری شما روند خاتمه را از طریق MyWeb انجام می دهد.

چگونه می توانم ثبت نام خود را به کارگزاری دیگری منتقل کنم؟

تحت Rebba 2002 شما باید کارگزار فعلی خود را با اخطار کتبی از استعفای خود به همراه تاریخ مؤثر ارائه دهید. نقل و انتقالات به صورت آنلاین از طریق وب من توسط کارگزار جدید ضبط شده شما پردازش می شود. هنگامی که کارگزاری جدید خود را با یک نسخه از نامه استعفای خود ارائه دادید ، آنها می توانند انتقال را از طرف شما پردازش کنند و می توانید بلافاصله تجارت را از سر بگیرید.

آیا می توانم با نام دیگری تجارت کنم؟

Rebba 2002 به وضوح بیان می کند که افراد باید تحت نام حقوقی کامل ثبت نام کنند و ممکن است از یک فرم کوتاه اولیه یا معمولاً شناخته شده از نام اول استفاده کنند و فقط باید در املاک و مستغلات تحت نام ثبت شده در املاک و مستغلات تجارت کنند.(O. Reg. 567/05 ، s. 8)

برای ثبت نام کنندگان که مایل به استفاده از نسخه "کانادایی" از یک نام هستند ، اعترافات لازم است. اعتراف باید نام حقوقی کامل و نامی را که معمولاً به آنها معروف است (به منظور تجارت) نشان دهد.

بند نام خانوادگی بسیار ساده است. ما فقط نام خانوادگی "تغییر یافته" را در مورد فردی که نام خانوادگی همسر خود را فرض می کند (کپی گواهی ازدواج لازم) یا اثبات تغییر نام قانونی (کپی گواهی تغییر نام قانونی لازم) را می پذیریم.

برای درخواست تغییر نام "اول" ، لطفاً برنامه را برای اطلاع از تغییر نام: فروشنده/کارگزار تکمیل کنید و مستندات پشتیبانی قابل اجرا را ضمیمه کنید.

چگونه می توانم سابقه اشتغال خود را بدست آورم؟

لطفاً درخواست ها را به آدرس recistration@reco. on. ca از جمله درخواست امضا شده و تاریخ با شماره ثبت نام Reco خود ارسال کنید. اگر هدف از سابقه اشتغال به دست آوردن ثبت نام در استان دیگر است ، باید این موضوع را در درخواست خود نشان دهید تا Reco بتواند تاریخ را مستقیماً به نهاد نظارتی مناسب ارسال کند.

حداقل 25 دلار هزینه پردازش وجود دارد ، که بسته به اینکه چقدر به جستجوی سوابق خود نیاز داریم ، ممکن است بیشتر باشد.

من قبلاً ورشکستگی یا پیشنهاد مصرف کننده را اعلام کرده ام یا در حال حاضر در فرآیند ورشکستگی یا پیشنهاد مصرف کننده هستم ، آیا هنوز هم می توانم درخواست ثبت نام کنم؟

ورشکستگی ها و/یا پیشنهادات مصرف کننده باید هنگام درخواست ثبت نام با RECO ، تخلیه یا موارد دیگر فاش شود. در حالی که لزوماً منجر به انکار ثبت نام نمی شود ، ارائه جزئیات با برنامه مهم است تا ما تصمیم آگاهانه ای در مورد برنامه بگیریم.

در شرایط عادی ورشکستگی ها از ثبت نام جلوگیری نمی کند. ممکن است شرایطی برای ثبت نام آنها وجود داشته باشد که ممکن است از فرد خواسته شود داوطلبانه وارد آن شود.

من در حال حاضر ثبت نام کرده ام و فقط ورشکستگی یا پیشنهاد مصرف کننده را اعلام کردم. چه موقع و چگونه می توانم به Reco اطلاع دهم؟

تحت REBBA 2002 شما باید طی پنج روز از تشکیل پرونده ورشکستگی یا پیشنهاد مصرف کننده ، دفتر ثبت را مطلع کنید. همچنین باید در مورد هر برنامه آینده با Reco ، حتی اگر مرخص شود ، افشا شود.

هنگامی که به دفتر ثبت مراجعه می کنید ، باید شامل:

• • بیانیه ای امضا شده و مورخ شامل جزئیات کامل شرایطی که منجر به تشکیل پرونده می شود
  • فرم 69: واگذاری ورشکستگی
  • فرم 79: بیانیه دارایی ها ، بدهی ها
  • فرم 65: بیانیه درآمد و هزینه ماهانه
  • فرم 84: گواهی تخلیه (در صورت وجود)

  در شرایط عادی ورشکستگی ها منجر به ابطال ثبت نام نمی شود. با این حال ، ممکن است از شما خواسته شود که پس از ثبت نام خود به طور داوطلبانه وارد شرایط شوید.

  من سابقه کیفری دارم یا اتهاماتی را در انتظار من دارم. آیا هنوز هم می توانم برای ثبت نام اقدام کنم؟

  اتهامات کیفری و/یا محکومیت ها باید در مورد درخواست ثبت نام با RECO بدون در نظر گرفتن زمان وقوع یا شرایط ، فاش شود. در حالی که لزوماً منجر به انکار ثبت نام نخواهد شد ، ارائه جزئیات با برنامه مهم است تا Reco بتواند تصمیم آگاهانه ای در مورد برنامه بگیرد.

  شما باید با درخواست خود برای ثبت نام ، گزارش تأیید شده اثر انگشت از سوابق کیفری خود را ارسال کنید. این روند می تواند تا 4 ماه طول بکشد.

  علاوه بر این ، ممکن است از شما خواسته شود که در یک جلسه شرکت کنید تا بیشتر در مورد بحث و نگرانی در مورد مناسب بودن شما برای ثبت نام تحت Rebba 2002 بحث و گفتگو کنید.

  من در حال حاضر ثبت نام کرده ام و متهم شده ام ، مقصر شناخته شده ام ، گناهکار شده اند یا به جرم جرم محکوم شده ام. چه موقع و چگونه می توانم به Reco اطلاع دهم؟

  تحت Rebba 2002 شما باید هرگونه تغییر در اطلاعات ارائه شده در برنامه قبلی خود را به دفتر ثبت در طی پنج روز از تغییر ، که شامل اعلامیه و محکومیت ها است ، فاش کنید. عدم انجام این کار می تواند منجر به اتهام عدم افشای در معرض REBBA 2002 شود.

  گزینه های باز برای ثبت کننده هنگام بررسی برنامه های جدید یا تجدید نگرانی موارد زیر است:

  1. درخواست را پردازش کرده و ثبت نام یا ادامه ثبت نام را تأیید کنید
  2. درخواست را پردازش کرده و ثبت نام را با شرایط داوطلبانه اعمال شده برای ثبت نام تأیید کنید
  3. پیشنهاد برای امتناع/ابطال ثبت نام فرد (15 روز برای تجدید نظر در مورد دادگاه تجدید نظر مجوز ، پس از دریافت تصمیم کتبی)

  من در مورد کار یا مسائل مربوط به کار و یا کمیسیون در کارگزاری مشکلی ندارم ، آیا می توانید کمک کند؟

  مسائل مربوط به اشتغال ، از جمله موضوعات مربوط به کمیسیون ها ، در صلاحیت Reco نیست.

  ممکن است که موضوع از طریق سیستم دادگاه حل و فصل شود.